Miejscowość ZIĘBRZE obręb Popowo gmina Będzino - polecamy malowniczo usytuowaną działkę o powierzchni 6.099m2 z Decyzją o warunkach zabudowy polegającej na:

budowie dwóch budynków mieszkalnych z wbudowanymi garażami oraz dwóch budynków gospodarczo-garażowych w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej.

Teren zróżnicowany, nieogrodzony, porośnięty trawą, w części znajdują się drzewa i krzewy.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy, dwukondygnacyjny.

Idealna oferta działki dla osób poszukujących pięknego miejsca do zamieszkania lub jako inwestycja do wypoczynku, wśród pól i łąk, ciszy i prywatności, z bardzo dobrym dojazdem nad morze - tylko kilkanaście kilometrów do Sarbinowa oraz do Koszalina.

Wg ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolami - Br-PsIII - grunty rolne zabudowane 1.438m2; PsIII - pastwiska trwałe 3.818m2; S-PsIII - sad; W-PsIII grunty pod rowami.

Dostępne media: w drodze dojazdowej energia elektryczna, woda z własnego ujęcia.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu między innymi:

I. 1) nieprzekraczalna linia zbudowy15m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi kategorii gminnej

2) wysokość budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych max 8,70m od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku najwyższego punktu połaci dachowej, druga kondygnacja jako poddasze użytkowe

3) wysokość budynków gospodarczo-garażowych dwukondygnacyjne max 8,50m, poddasze użytkowe

4) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci 25-45stopni kryte dachówką lub materiałami dachówko - podobnymi

5) szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 16m2

6) kalenice główne dowolne

7) zabezpieczenie powierzchni terenu na minimum cztery miejsca postojowe, wprowadzić zieleń rekreacyjną

II. Warunki wynikające z ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu - zachować istniejące drzewa na terenie działki

III. Obsługa w zakresie infrastruktury i komunikacji:

1) wjazd na teren działki z drogi kategorii gminnej, ze zjazdem na drogę kategorii powiatowej

2) woda - wg. warunków ZK w Będzinie

3) energia elektryczna -wg warunków Energa Operator SA Oddział Koszalin

4) nieczystości płynne - do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Nieruchomość przygotowana do sprzedaży, pełna informacja i dokumentacja w naszym biurze, decyzja KOWRU zezwalająca na zbycie.

Warunki i możliwości wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy.

Polecamy i zapraszamy do wizytacji nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości,Pośrednik licencja 3726